iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Menton - Garavan - Situé dans le très chic quartier de Garavan à Menton, immeuble en front de mer.
Studio en étage élevé composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC.
Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton.
Idéal investisseurs.
Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Studio en étage élevé, composé d’une pièce, incluant une cuisine à l’américaine, une salle de bains complète ce appartement.
Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Studio en étage élevé composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC.
Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton.
Idéal investisseurs.
Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Studio en étage élevé, composé d’une pièce, incluant une cuisine à l’américaine, une salle de bains complète ce appartement.
Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
