House for sale, SP326, in Chiusi, Italy

Vendesi a Chiusi (SI), grande porzione di casale di circa 370 mq. commerciali. La proprietà si trova al centro di una resede privata di circa 1.000 mq. Completano la proprietà circa 9.5 ha. di terreni, divisi tra oliveto, bosco e seminativo. Desrizione L’immobile si sviluppa su 2 livelli e misura circa 370 mq. Al primo piano da cui si accede da una comoda e bella loggia, troviamo una zona living composta da sala da pranzo con cucina e camino, un grande soggiorno con belle finestre ad arco, ed un bagno di servizio. La zona notte è invece composta da tre camere. Si accede poi tramite scala a chiocciola alle soffitte dove troviamo due locali, un bagno e ripostigli, il tutto è parzialmente praticabile. Al piano terra si dispongono diversi magazzini e ripostigli, potenzialmente sfruttabili convertendoli in civile abitazione, dove si può predisporre una seconda abitazione indipendente, oppure altre camere e locali adibite alla prima. Spazi esterni Oltre al giardino di pertinenza di circa 1.000 mq, è incluso nella proprietà un terreno di circa 9,5 ha suddiviso in oliveto con 200 piante, vigneto per 1.200 mq, bosco con 500 piante di noce nazionale e il restante seminativo. Stato e rifiniture La proprietà è da ristrutturare, ma non completamente, la struttura portante ed il tetto sono in buone condizioni, tuttavia sono da rifare gli impianti, gli infissi ed eventualmente, da ridisporre gli spazi interni. Le utenze sono presenti ma attualmente staccate. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Perfetta anche come agriturismo o B&B. Location & Lifestyle L’immobile si trova nel comune di Chiusi, antica città etrusca, ricca di reperti storici, catacombe, musei e cunicoli sotterranei da visitare. Vicinissime inoltre le città di Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni e Pienza. L’immobile dista soltanto 4 km da tutti i servizi, supermercati, stazione dei treni e dal casello Autostradale (Chiusi – Chianciano Terme).