Sale Apartment COLOMBELLES

14460 Calvados
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 64.39 m² • ref: 194685AB-COL-127
$258,680
3G IMMO, Alexis BARRAULT, vous propose de découvrir une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès bénéficiant de beaux espaces verts à proximité de boulangerie
REF LOT : N° 127, BAT B

APPARTEMENT NEUF ELIGIBLE EN LOI PINEL, EN COURS DE FINITION AVEC UNE IMMENSE LOGGIA DE 21,42 m², OUVERT SUR LE SALON SEJOUR, CUISINE ET 2 CHAMBRES

AU 3 EME ETAGE : avec un ascenseur, exposé SUD EST

SURFACE HABITABLES : 64,39 m²

- Entrée dégagement avec placard 7 m², pièce de vie : 27,44 m² avec ouverture sur LOGGIA SUD EST

- 2 Chambres avec placards : 13,69 m², 9 m²

- Salle d'eau avec douche italienne 5,18 m², Wc indépendant 2 m², une cave numérotée N°206 complète ce bien

Prestations : Chauffage gaz de ville à condensation avec production d'eau sanitaire, menuiseries PVC et volets roulants électriques, douche italienne 90X120, meuble vasque, carrelage 45X45, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée

-2 places de stationnement, une au sous sol et une à l'extérieur numérotée : 248 + 331
-Année de construction 2024, nombre de pièces 3 pièces

L'appartement est habitable DES DECEMBRE 2024, en cours de finitions

Assainissement tout à l'égout
Vous souhaitez le VISITER CONTACTER MOI POUR LE VISITER ENSEMBLE RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

-Charges annuelles : 1200 euros
Nombre de lots de copropriété : 43 LOTS
Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE

Autre APPARTEMENT NEUF POSSBILE AVEC TERRASSE : 16 AU TOTAL / RESTE DE 60 à 68 m² DE 224 500 e TTC à 260 600 e TTC.

Pour toute information ou PRENDRE RDV POUR EN VISITER UN DU LUNDI AU DIMANCHE 9H à 19H30 !
Votre agent immobilier :
06 02 24 33 17, Alexis BARRAULT.



EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms3
Floors1
Bedrooms2
Toilet rooms1
Balconies1
Shower rooms1

Surfaces

Living area64.39 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Calvados

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Southeast orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2024
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data