P2 Duplex 38m2 Grau du roi, Right bank

30240 Le Grau-du-Roi
Duplex • 2 room(s) • 1 bed. • 38 m² • 1st floor • ref: VDU20250322253
$156,534
En exclusivité : L'agence Coté Particuliers vous propose ce charmant duplex de type P2, d'une superficie de 38 m2 habitables. Idéalement situé sur la rive droite du Grau-du-Roi.
Caractéristiques de l'appartement :
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est composé :

D'une salle d'eau avec WC,
D'un séjour lumineux avec une baie vitrée coulissante en double vitrage, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, ainsi que des combles aménagés, offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire. En tout, l'appartement peut héberger jusqu'à 7 personnes, idéal pour vos séjours en famille ou entre amis.
Avantages supplémentaires :

Place de parking réservée aux copropriétaires,
Résidence sécurisée.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Lecomte Matheo au 07/83/44/36/80

Spaces

Rooms2
Floors2
Bedrooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living area38 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Parking
Terrace

Le Grau-du-Roi

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Southeast orientation
TypeCondo/Apartment
HeatingIndividual
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data