A proximité de la mairie de tain l’Hermitage et en accès direct sur les quais du Rhône, cet appartement en duplex T3/4 de 84 m2 détient plus d'un atout. Situé dans une rue très calme au premier étage d’un un petit immeuble géré par un syndic bénévole il propose :
au premier niveau, une grande pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon de 4 m2 pouvant accueillir une petite table de jardin. A ce niveau vous trouverez également, une salle de bain de plus de 5 m2 et un WC indépendant.
A l’étage il y a 2 grandes chambres de 15 m2 environ + une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou bien être transformer en salle de bain pour agrandir encore plus le premier niveau. Côté technique les fenêtres sont en double vitrages avec volets en bois, la chaudière est au gaz de ville et la toiture est isolée au niveau des rampants. Ce bien est à proximité des transports, commerces, écoles...
Si vous pensez que cet appartement en duplex pourrait vous convenir, alors n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
DPE D / GES D estimation coût annuel énergie entre 1190 € et 11650 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. MANDAT No 126 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur'
au premier niveau, une grande pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon de 4 m2 pouvant accueillir une petite table de jardin. A ce niveau vous trouverez également, une salle de bain de plus de 5 m2 et un WC indépendant.
A l’étage il y a 2 grandes chambres de 15 m2 environ + une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou bien être transformer en salle de bain pour agrandir encore plus le premier niveau. Côté technique les fenêtres sont en double vitrages avec volets en bois, la chaudière est au gaz de ville et la toiture est isolée au niveau des rampants. Ce bien est à proximité des transports, commerces, écoles...
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DPE D / GES D estimation coût annuel énergie entre 1190 € et 11650 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. MANDAT No 126 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur'
