Commercial Establishment with Profitability of 7%

Onde se localiza o estabelecimento? E que características possui? Este imóvel, construção de 1985, está localizado na Bobadela, em Loures, uma zona de crescente desenvolvimento urbano e comercial, que oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e transportes. Está a 5 minutos de carro, do Parque das Nações. A loja possui uma generosa área de 205 m², oferecendo um espaço amplo e bem distribuído, ideal para atividades comerciais de várias naturezas. Qual o negócio atualmente instalado na loja? Atualmente, no imóvel está instalada uma clínica em pleno funcionamento, desde 1992, especializada em diversas áreas da saúde. Entre as especialidades oferecidas, encontram-se análises clínicas, ECG, ecocardiogramas, ecografias, clínica geral, cardiologia, ginecologia, pediatria, psicologia, medicina dentária, entre outros serviços de saúde de grande procura. Este imóvel é mesmo um bom investimento? Fale-me mais sobre isso. Neste imóvel vigora um contrato de arrendamento até 2034, com um valor de renda que apresenta uma rentabilidade anual de 7%. O inquilino é uma clínica em operação há mais de 30 anos, contando com uma clientela fiel e estável. Para investidores, trata-se de uma oportunidade segura e rentável, com um histórico sólido e perspectivas de continuidade no futuro. Além de estar inserido numa localização estratégica e consolidada, com alta visibilidade e tráfego regular de clientes, o imóvel destaca-se pela sua excelente rentabilidade e pelo facto de já estar arrendado a uma clínica de sucesso com um leque variado de especialidades médicas. Para quem procura um investimento com retorno garantido, este é sem dúvida um excelente negócio. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!