UZES : Superb luxury P3 Duplex Apartment with terraces and garage

Uzès
Duplex • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 104 m² • 2nd floor • ref: 18971
$313,068
$309,916+3,152
UZÈS : Bel appartement en duplex situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres équipées de climatisation réversible par pompe à chaleur, idéales pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains moderne et les 2 WC (1 à chaque étage) ajoutent à la praticité de cet appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 40 m2, composée d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une première terrasse avec une vue imprenable sur le duché. Une seconde terrasse à l'étage vient parfaire les atouts de ce bien. Côté confort, le chauffage au gaz complète les climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage privatif en sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs sont également à votre disposition. Profitez de la tranquillité de cette résidence embellie par des essences méditerranéennes, située dans un quartier très calme. 

Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area104 m²
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Parking

Uzès

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TypeCondo/Apartment
Construction year2010
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
B
90
Environmental (CO₂) impact rating
C
14