WORK TO BE PLANNED

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette propriété de 1880 comprend une maison de 170 m², une dépendance de 50 m², Et une grange de 351 m², le tout sur un terrain clos de 3500 m². Maison : 170 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, salon, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et WC indépendant, cellier ainsi qu'une chaufferie et une cave voûtée. Dépendance: 50 m² idéal pour bureau ou studio. Grange: 351 m² nombreuses possibilités d'aménagement Terrain: jardin, spacieux et Claude 3500 m² Ce corps de ferme est parfait pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux. De gros travaux seront à prévoir. Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison pourrait devenir une magnifique résidence. Visite virtuelle sur demande. !!! Contactez-moi !! Cette annonce référence 259221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr