"Discover the Elegance and Comfort of this top of the house in the countryside of Sainte-Marthe"

1894 - L'immobilier vous propose d'allier l'élégance du passé et le confort contemporain en vous faisant découvrir ce haut de maison de 117m2 avec 180m2 de jardin. C'est au coeur de la campagne de Sainte-Marthe, à deux pas du prestigieux Chateau Ricard, niché au deuxième étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilité, que ce T5 traversant Sud/Nord séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Sa rénovation complète avec goût, prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par un séjour spacieux, menant d'un côté à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et de l'autre à une salle à manger à l'ambiance intimiste. Adjacente, une chambre d'ami avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de suite parentale, vous accueille. Un second w.c indépendant complète ce premier espace. L'espace nuit comprend une seconde salle d'eau, un grand dressing, un bureau (tout deux aménageables en chambre) et une chambre supplémentaire, répondant à tous vos besoins de confort et de flexibilité. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : deux balconnets au sein du séjour et un troisième dans la cuisine offrent de charmantes vues, tandis qu'un escalier donne accès à un jardin privatif de 180m². Ce dernier, véritable havre de paix sans nuisances sonores ni vis-à-vis, vous invite à la convivialité et à la détente avec une vue dégagée sur la campagne marseillaise. Concernant le stationnement, un box double de 50m2 ainsi que 3 places de stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble. Ici, praticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement pour le bonheur de ses futurs occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires à charge vendeur. Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à charge vendeur Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13453