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Boutique Nous sommes à LIMOGES, à quelques dizaines de mètres de l'Hyper Centre. Nous y cédons, pour cause d'un projet de plus grande envergure après la réussite du FDC vendu, un très bien tenu FONDS de COMMERCE RESTAURATION (SUR PLACE & A EMPORTER), créé en 2018, Hors Secteur de Droit de Préemption Urbain Renforcé. Distribution : Une Grande Salle de Restauration offrant 48 places assises (sans terrasse extérieure possible), donnant sur un Espace Cuisine divisé en un OFFICE (Laboratoire/Plonge) et un Espace CUISSON (Préparation/Piano) avec Extraction aux normes). Service de 11.00h à 14.00h, tous les jours y compris le dimanche, sauf le samedi. Équipe: Un Gérant salarié + Serveuse à mi-temps (20h) depuis 3 ans et souhaitant rester. Complet à 85/90% en semaine, 100% le dimanche. Menus à 16,90EUR en semaine (3x2 plats au choix) et à 24,90EUR le Dimanche (3x3 plats). Cuisine traditionnelle française, produits frais. Axes de développement : Ouverture le soir et le Samedi. A jour de tous contrôles (Sanitaires, Incendie...). Clientèle d'habitués (Employés, Cadres, Fonctionnaires...). Chaudière au Gaz de Ville (Eau chaude et Chauffage). LOYER Mensuel: 800,00EURNets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges: 70,00EUR (Eau Froide et Refacturation Ordures Ménagères). Nous cédons ce TRÈS BEAU FONDS de COMMERCE pour SEULEMENT 76.720,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant Net de TVA ou HT de la Cession, soit 6.720,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR LA PREMIÈRE AFFAIRE D' UN COUPLE ! REF ROPERT IMMO : 4190/CBB87