À vendre spécial investisseur: Appartement T2 à Obernai vendu loué
Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 41,08 m²
Séjour : 15 m², lumineux et agréable
Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable
Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés
Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur)
Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs
Prestations et Confort :
Chauffage : électrique, individuel
Chauffe-eau : identique au chauffage
Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales
Ventilation : VMC simple flux
Exposition : vue sur la verdure
Conforme PMR : accessibilité facile pour tous
Stationnement : place libre sur parking extérieur
Année de construction : 2009
L'agencement de l'appartement :
Entrée : 2,13 m²
Salle d'eau / WC : 5,17 m²
Séjour : 15,28 m²
Cuisine : 6,43 m²
Chambre : 12,07 m²
Environnement et commodités :L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines.
Les atouts de cet appartement : Vue verdoyante et calme
Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres
Place de stationnement extérieur
Terrasse pour profiter des extérieurs
️ Finitions soignées et état impeccable
Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Elise VOGT
06 62 76 52 27
L'Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement
Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l’annonce !
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2203
Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 41,08 m²
Séjour : 15 m², lumineux et agréable
Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable
Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés
Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur)
Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs
Prestations et Confort :
Chauffage : électrique, individuel
Chauffe-eau : identique au chauffage
Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales
Ventilation : VMC simple flux
Exposition : vue sur la verdure
Conforme PMR : accessibilité facile pour tous
Stationnement : place libre sur parking extérieur
Année de construction : 2009
L'agencement de l'appartement :
Entrée : 2,13 m²
Salle d'eau / WC : 5,17 m²
Séjour : 15,28 m²
Cuisine : 6,43 m²
Chambre : 12,07 m²
Environnement et commodités :L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines.
Les atouts de cet appartement : Vue verdoyante et calme
Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres
Place de stationnement extérieur
Terrasse pour profiter des extérieurs
️ Finitions soignées et état impeccable
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