Marignane T3 Garden and Garage

Marignane T3 Jardin et Garage Appartement T3 Secteur 'Lacanau' avec jardin et garage Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique Appartement T3 à la location, en très bon état général, situé en Rez-de-jardin d'une petite copropriété sur 3 niveaux, au calme absolu dans une résidence sécurisée (avec portail électrique). Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux (35m²), une salle de bains et WC séparé. Côté nuit, vous profiterez de 2 jolies chambres avec rangements et d'un placard de rangement. Le bien dispose d'un box garage en sous-sol (relié à l'électricité) de 15m² permettant stationnement et stockage. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin de 37m² exposé plein Sud. Pour les bonus, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation phonique récente. Vous apprécierez son espace vert commun avec salon de jardin et jeux de boules ainsi que son emplacement dans un quartier calme, proche de toutes commodités dans un secteur très recherché. Loyer : 1200euros/Mois (charges comprises) Montant des charges : 50euros/mois Honoraires à la charge du locataire : 834.34euros Dépôt de garantie : 1150euros Libre au 11 Décembre 2024 DPE Indice C avec un coût estimatif entre 510euros et 730euros par an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67. RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur. Mandat 4082