House for sale in Saint-André-de-Cubzac, France

Saint-André-de-Cubzac
House • 7 room(s) • 177 m² • ref: 1641947
$387,561
iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Sur la commune de St-André-de-Cubzac, maison d'architecte comprenant: entrée, séjour en 'L', cuisine équipée séparée, une chambre et WC. A l'étage: une grande loggia ouverte sur 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, WC individuels. Pas de garage. Piscine enterrée non chauffée (changement de la coque à prévoir), local piscine et dépendance de jardin, le tout sur une parcelle de plus de 4000m². Rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage et volets, chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques. LA CAMPAGNE PROCHE DE LA VILLE, Absence de vis-à-vis, calme assuré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Spaces

Rooms7

Surfaces

Living area177 m²
Land4000 m²
Amenities extracted by AI.
Garden
Swimming pool

Saint-André-de-Cubzac

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TypeHouse
Construction year2000
Energy efficiency rating
C
147
Environmental (CO₂) impact rating
A
4