Magnificent estate with its characterful farmhouse

Située sur la commune de Saint Sabine sur Longève, cette magnifique longère sarthoise propose environ 345 m2 sur une parcelle de 20000 m2. Ce domaine entièrement rénové avec soin, est conçue dans les moindres détails pour offrir un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une pièce est aménagée en bureau, tandis qu'une autre, en bibliothèque, invite à la détente. La salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle, communique avec une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle de bain apportent confort et charme. Les anciennes écuries et le grenier ont été transformés en cinq chambres spacieuses à la décoration épurée, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre authentique. En complément, une superbe grange rénovée avec poêle offre un espace de vie supplémentaire, tandis qu'un espace détente avec jacuzzi et sauna promet de bons moments de relaxation. L'environnement verdoyant, agrémenté d'une mare naturelle, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique. La propriété est idéalement située : à seulement 25 minutes du centre-ville du Mans, à 15 minutes de la zone commerciale nord et à 3 minutes d'un village offrant toutes les commodités essentielles, y compris des écoles. Classe énergie : C / Classe climat : D Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 3018 euros. Contact EI : Elodie Motas 06.38.55.36.15 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n 929 449 395. Honoraires charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr