Charming single-storey villa of about 105m2 with swimming pool and landscaped garden of about 600 m2

13500 Martigues
House • 4 room(s) • 3 bed. • 105 m² • ref: 116
$528,887
Cette Magnifique villa de plain-pied exposée plein sud, d'une superficie de 105m2 environ bénéficie d'un terrain paysager de 600 m2 environ. idéale pour une vie tranquille, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.
Elle se compose :
• D’une entrée fonctionnelle avec grand placard / rangement ainsi q'une jolie verrière donnant sur un séjour spacieux, lumineux et traversant, avec un poêle à granulés et une climatisation réversible.
• D’une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse. Possibilité d'agrandir les volumes en ouvrant le mur pour fusionner avec le séjour.
• Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé.
À l’extérieur :
• Un superbe terrain paysager d’environ 600 m2, avec piscine et son local technique.
• Un garage de 30 m2, avec possibilité d’aménager une dépendance.
• Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
• Deux terrasse: une en façade, exposée plein sud pour profiter du soleil et une autre à l'arrière, exposée au nord, idéale pour des moments de détente à l'ombre.
Atouts supplémentaires :
• Double vitrage, volets électriques et battants.
• Porte blindée et système d’alarme.

Cette villa de qualité offre un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area105 m²
Land600 m²
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Alarm
Garage

Martigues

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
North orientation
TypeHouse
Construction year1990
Energy efficiency rating
C
162
Environmental (CO₂) impact rating
A
5