***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!***
NEL CENTRO STORICO DI THIENE, A RIDOSSO DELLE PIAZZE PRINCIPALI, MA PROTETTA DA UN CANCELLO CHE LA SEPARA DALLA VIA PUBBLICA, PROPONIAMO UNA IMPORTANTE ABITAZIONE UNIFIMILIARE CON UNA PERTINENZA INDIPENDENTE.
LA SOLUZIONE E' COSI' COMPOSTA:
1) VILLA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, CON INGRESSO AUTONOMO DAL PIANO TERRA.
LA CASA, RISTRUTTURATA RECENTISSIMAMENTE, E' COMPOSTA DALLA ZONA ABITABILE POSTA AL PIANO PRIMO CON GRANDE LIVING, DUE CAMERE, UN BAGNO, UN RIPOSTIGLIO, ED UNA GRANDE CAMERA ( ORA ADIBITA A SOGGIONO/ LIBRERIA), RIPOSTIGLIO, BAGNO E DUE ALTRI LOCALI DI SERVIZIO.
LA SOLUZIONE E' COMPLETATA DA 2 POSTI AUTO COPERTI.
2) MINI APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA.
GLI AMPI SPAZI E LE DUE UNITA', INDIPENDENTI TRA LORO, FANNO PENSARE A VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO TRA LE QUALI:
A) CASA DI FAMIGLIA CON DEPENDANCE ADATTA A PERSONALE DI SERVIZIO
B) CASA DI FAMIGLIA E UFFICIO/STUDIO
C) CASA DI FAMIGLIA E ALTRO IMMOBILE POSTO A REDDITO
I MATERIALE E LE TECNOLOGIE COSTRUTTIVE SONO DI OTTIMA QUALITA'.
NE ELENCHIAMO ALCUNI:
Casa p. primo e secondo
• Pavimento e scale in listelli di legno massello spessore 12 mm di Teak
• Pavimento e rivestimento bagni e blocco cucina in lastre di Ardesia 30x60 cm
• Pavimento entrata piano terra in lastre di Ardesia 30x60 cm
• Serramenti OKNOPLAST serie SquareLine con triplo vetro e abbattimento acustico di 45db, isolamento termico di Uw 0,8 W/m2K), maniglie in alluminio
• Lucernari Velux con persiane elettriche (nelle camere) regolare manutenzione (ultima inverno 2023)
• Portoncino blindato con 3 blocchi
• Porte battenti con cerniere a bilico a scomparsa
• Impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica
• Impianto di allarme perimetrale e di presenza nelle scale
APE classe C.
Abitazione p. terra
• Pavimentazione in resina
• Rivestimento doccia e bagno in piastrelle in gres porcellanato
• Serramenti OKNOPLAST serie SquareLine con triplo vetro e abbattimento acustico di 45db, isolamento termico di Uw 0,8 W/m2K), maniglie in alluminio
• Portoncino blindato con 3 blocchi
• Porte battenti con cerniere a bilico a scomparsa
• Impianto termico con caldaia e riscaldamento a pavimento (2 zone + scaldasalviette bagno)
• Isolamento acustico soffitto con lastre di cartongesso e pannelli in fibra minerale da 5 cm
APE classe B.
ENTRAMBE LE UNITA' SONO DISPONIBILI A 6 MESI DAL PRELIMINARE
Immagini e descrizione puramente indicativi.
L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare.
Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto.
Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione:
dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso).
Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it
Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza
