LA VOULTE SUR RHONE - ON THE HEIGHTS - VILLA - 170 M2 -

La Voulte-sur-Rhône
House • 7 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 170 m² • 1st floor • ref: V10000084
$391,455
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, dans un quartier calme et résidentiel, belle villa de 170 m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Cet espace possède un accès direct sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée au sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire, WC et douche ; d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un garage isolé.
L'étage de la maison est composé de trois chambres dont une avec sa propre douche ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Cette villa est édifiée sur une parcelle de 656 m2 entièrement cloturée et joliment arborée où se trouve un abri de jardin. Les massifs fleuris disposent de l'arrosage automatique. Un puit se trouve également sur la parcelle.
Des panneaux photovoltaïques agrémentent le confort de la maison procurant un revenu annuel d'environ 2500 €.
Mentions légales : Statut du négociateur : Gérante. No du mandat : 202401 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1390 € et 1940 € par an. Prix indexés au 01/01/2021

Spaces

Rooms7
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area170 m²
Land656 m²
Garden656 m²
Garden
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Dishwasher
Garage

La Voulte-sur-Rhône

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Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1995
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
117
Environmental (CO₂) impact rating
C
16