Character house in Breuil le Vert

A seulement quelques pas des commerces et de la gare, cette maison vous séduira par son charme intemporel . Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à : Une cuisine indépendante équipée Un séjour lumineux, un salon ouvrant sur un patio privé, propice à la détente Un bureau modulable (ou chambre d'appoint selon vos besoins), complété par une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres, une salle de bain , toilettes A l'extérieur, laissez-vous charmer par : Un vaste terrain arboré de 700 m², Une grande verrière avec cheminée, parfaite pour des soirées cocooning ; Et ce n'est pas tout ! Une grange polyvalente, un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble, laissant place à tous vos projets : création d'un espace de vie supplémentaire, atelier ou autre selon vos envies. Un habitat éco-responsable : Avec ses fenêtres en double vitrage PVC, ses volets roulants électriques, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récent, cette maison vous garantit un confort moderne tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité : venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884 et 1196 euros Prix : 285 000 euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .