House for sale in Hirson, France

Idéalement située à proximité des commodités, dans un quartier calme, cette maison est bâtie sur prés de 3 ares. Cuisine (four, plaque,hotte), coin repas, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Remise, grenier isolé non aménageable. TAE, chauffage gaz de ville, agréable terrain. Taxe fonciére: 1100 euros. Idéal premiere acquisition ou investissement !!! CLASSE ENERGIE : E 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 euros et 2150 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/07/2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 62 900 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.61 % ttc), prix hors honoraires: 59 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 521304790, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -