3 bedroom villa for sale in Vila Nova de Gaia

4410-219 São Félix da Marinha
Villa • 3 bed. • 4 bath. • 335 m² • ref: PT-124581186-3
$1,312,749
Lujosa villa de 3 dormitorios con piscina y vistas panorámicas al mar en São Félix da Marinha
Descubra esta extraordinaria villa de 3 dormitorios, ubicada en un terreno de 1027m², ubicada en São Félix da Marinha, a sólo 300
metros de las hermosas playas. Esta residencia de 4 frentes, ubicada en un prestigioso fraccionamiento, combina elegancia, confort y modernidad, convirtiéndola en la opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la proximidad al mar.
Características Principales:

• Piscina Privada: Disfrute de momentos
relajándote en tu exclusiva piscina.

• Cuatro Frentes: Mayor ventilación e
iluminación natural en todos los espacios.

• Balcón con Vista Panorámica: Disfruta
impresionantes vistas al mar y espectaculares atardeceres.

• Espacios para Actividades al Aire Libre: Ideal
para amantes de los deportes y actividades al aire libre, con fácil acceso a
senderos y áreas recreativas.

• Espacios Verdes y Jardines: Rodeados de
espacios verdes y cuidados jardines. , proporcionando un
ambiente tranquilo y armonioso.

• Arroyo: Un encantador arroyo en el fondo del terreno,
añadiendo un toque de serenidad al propiedad.

Detalles adicionales:

• Tres elegantes suites: espaciosas y
cómodas, cada suite ofrece privacidad y sofisticación.

• Cocina premium: totalmente equipada con
electrodomésticos Siemens, que proporciona un ambiente perfecto para
los amantes de la cocina. • Amplio Garaje: Capacidad para tres
coches, con seguridad y confort garantizados.

Mapa de Acabados:

• Sellado del Techo: Protección con 2
mamparas superpuestas y tapete de 8 cm.

• Piscina: Construida en hormigón, robusta y duradera.

• Fachada: Exterior con campana de 8 cm, pintura blanca, y
frente en planta baja revestido de piedra labrada.

• Cerámica: Baños, cocina y salón con cerámica desde
hasta 50EUR, a elección del cliente.

• Carpintería: Acabados en roble lacados, tiradores de acero inoxidable
y tarimas flotantes hasta 70 EUR/m².

• Carpintería: SOSOARES Cerrajería de la
serie minimalista, con cristal doble templado PLANITHERM ULTRA N6mm y laminado incoloro
4.4.1.

• Fontanería: Valadares Vajilla suspendida modelo One, grifería monomando Bruma, preinstalación de placas solares y bomba de calor de 300L, mobiliario Precio del baño hasta 600EUR, platos de ducha con
mamparas, preinstalación de sistema de aire acondicionado y ventilación
SIBER, calefacción radiante con bomba de calor a definir.

• Electricidad: material LOGUS
90, incluido videoportero, alarma, cámaras de seguridad, focos hasta 20EUR y persianas eléctricas en aluminio lacado.

• Cocina a medida: Diseño al gusto del cliente, hasta 15.000EUR, con Encimeras y electrodomésticos de silicona
Siemens incluido.

Ubicación ideal:

• Proximidad a la playa: A sólo 300
metros de las impresionantes playas de São Félix da Marinha.

• Infraestructura: Cerca de escuelas,
perfecto para familias.

• Comodidades locales: Al lado del hotel
Sol Verde, brinda fácil acceso a comodidades de lujo.

• Accesibilidad: Excelente acceso a
la autovía A29, facilitando la movilidad.

• Actividades al aire libre: Cerca
de senderos y espacios recreativos, ideales para la práctica de deportes
al aire libre.

• Entorno natural: Espacios verdes, jardines y
un arroyo al pie de la carretera terreno, creando un ambiente sereno y relajante.

Esta casa con características únicas representa una oportunidad imperdible para vivir con estilo y comodidad. Contáctenos para más información y programe su visita ahora para ver esta espectacular propiedad.

Spaces

Bedrooms3
Bathrooms4

Surfaces

Living area335 m²
Land1027 m²
Internal335 m²
Amenities extracted by AI.
Alarm
Balcony
Garage
Garden
Swimming pool

São Félix da Marinha

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on sea
Energy efficiency rating
A
Environmental (CO₂) impact rating
A