Spacious Family Villa with Terraces and Garden in Fronsac

Fronsac
House • 8 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 175 m² • ref: PJ14102024
$395,588
À la recherche d'une résidence familiale idyllique? Découvrez cette villa lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant, sur le haut des collines de Fronsac et à deux pas de Libourne.
Avec ses 175 m2 habitables, cette demeure construite en 1990 combine élégamment confort moderne grace à la climatisation et charme intemporel des poutres apparentes.
La pièce de vie principale, un salon généreux de 60 m2, s'ouvre sur de charmantes terrasses qui invitent à la détente en plein air ou aux réceptions amicales. La cuisine attenante pratique et équipée, parfaite pour satisfaire les chefs de famille les plus gourmands.
Les 5 chambres offrent de l'espace pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace de loisirs personnalisé. L'intimité et le confort ne sont jamais compromis, grâce à une salle de bain soigneusement aménagée et deux autres salles d'eau avec douches.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 1000 m2 où serpente un petit ruisseau, créant un paysage verdoyant et paisible pour vos après-midis détente bercé par le chant des oiseaux. Une piscine agrémente églement vos journées avec un accès vers espace douche et buanderie.
La villa dispose également de plusieurs terrasses parfaites pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter du soleil. Un garage privatif est à disposition pour vos véhicules, ajoutant ainsi une note de commodité à ce tableau familial charmant.
Cette demeure est une invitation à profiter de la vie dans un cadre spacieux et tranquille, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter et vous laisser séduire par le potentiel de cette propriété, contactez Herranz immobilier, votre partenaire de confiance !

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area175 m²
Land1000 m²
Garden1000 m²
Garden
Swimming pool
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Fronsac

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1990
HeatingStove, Individual, Wood
Energy efficiency rating
C
110
Environmental (CO₂) impact rating
A
3