SALE of a 5-room house (93 m²) in LINAS

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! Au Sud-est de la ville recherchée de Linas, au pied de la Nationale 20, derrière une zone pavillonnaire d’environ 4km², à 23 minutes en voiture de l’A6 « Route du soleil » et à 13km du parc aventure Floreval (Palaiseau). Située à environ 26km de Paris porte d’Orléans, à 8km de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, à 2,8km de la Mairie, à environ 800m de toutes les écoles élémentaires, à 50m du bus menant au collège et au lycée en 20 minutes et à 10 minutes en voiture de l’Hôpital Public d’Arpajon. Disposant du calme et de l’ensoleillement, cette maison individuelle construite en 1988, totalement rénovée, se compose d’une grande véranda en L, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double salon/salle à manger, d’un couloir avec placard desservant une salle d’eau, trois chambres et un WC séparé. Au dessus, un grenier pour stockage. Devant la maison, un parking d’environ 4 véhicules, pouvant être clôturé. Le tout sur un terrain de 500m², équipé d’un appentis, d’une terrasse de 40m² et d’un jardin fleuri et arboré. La rénovation progressive de la maison concerne une isolation extérieure, l’installation de la fibre, d’une clim réversible, d’un tableau électrique et concernant les fenêtres, celle de la véranda sont de 2024, les autres de 2018, et la cuisine bénéficie en plus d’un vitrage phonique renforcé. Aucuns travaux à prévoir. La maison est située dans une toute petite « copropriété » de 4 propriétaires, sans charges, avec seulement du droit de passage aux canalisations. La modernisation récente, la surface et les annexes font de cette maison un bien rare sur le secteur. Laure Noreux - 06.12.19.61.89 laure.noreux@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.