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Maison de Charme à Saint-Germain-lès-Arpajon – Emplacement Idéal Laissez vous séduire par cette maison atypique et pleine de caractère, située au cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie unique. • Espace parental privé en RDC : chambre, espace dressing, salle d’eau et mezzanine. • 4 chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. • Une cuisine contemporaine, pratique et élégante. • Une pièce de vie baignée de lumière Cette maison au charme incomparable offre une vie de plain-pied et un aménagement qui allie modernité et authenticité. Située à proximité des commodités, elle est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 264321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr