Village house

Chonas-l'Amballan
House • 6 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • 1690 sq ft (157 m²) • ref: 2819
$287,547
AM2819 - À 10 minutes au sud de VIENNE (38200) Idéalement située au cœur de la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN
SIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village offrant un fort potentiel d’environ 156 m2 habitables, implantée sur un terrain d’environ 547 m2.
Points forts :

Possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande famille.
Une maison de type 6, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins.
Annexes utiles : un garage attenant et une cave enterrée, terrasses.

Équipements :

Chauffage performant avec une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie.

Localisation idéale :
Située en plein cœur du village, vous profiterez d’un accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et ramassage scolaire.
Informations complémentaires :

DPE : D
Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la vie de village et les projets d’aménagement personnalisés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms3
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1690 sq ft (157 m²)
Land5888 sq ft (547 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Chonas-l'Amballan

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Southeast orientation
TypeHouse
Construction year1850
HeatingIndividual
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
240
Environmental (CO₂) impact rating
B
7