MONISTROL SUR LOIRE House 101m² + Warehouse 60m² / Land 1784m²

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE Contact : Maxime BONCORI au o7 71 08 24 25 MONISTROL/LOIRE Secteur Chabannes Ensemble immobilier composé d’une maison mitoyenne et d’un petit dépôt viabilisé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1784m² en zone constructible, avec deux accès indépendants Maison mitoyenne à moderniser, offrant 101,46m² habitables et composée comme suit : RDC -Véranda/sas d’accueil, 11 m² -Hall d’entrée, 7 m² -Cuisine équipée (possibilité raccordement poêle à bois/pellets), 13m² -Séjour 23m² -WC séparé 1.7m² ETAGE -Chambre 12.9m² avec mezzanine 7.5m² -Chambre avec placards muraux 12.2m² -Chambre 9.9m² -WC séparé 1.7m² -Salle d’eau 4.5m² -Grenier 10m² DEPENDANCES (NIVEAU -1) -Garage / atelier -Cave donnant accès à la partie habitable PRESTATIONS : -murs et combles isolés -couverture en tuiles terre cuite remplacée début des années 2000 -fenêtres en double vitrage PVC / volets roulants électriques -chauffage individuel électrique / réseau gaz de ville devant la maison -tout à l’égout -fibre optique dans la rue DPE D GES A Taxe foncière 1200€ LE PLUS Petit dépôt viabilisé (électricité/eau) de 60m² avec accès indépendant, permettant le stationnement aisé de deux véhicules et la création d’un atelier en fond / Réhabilitation envisageable pour du locatif par exemple Grand jardin clos et arboré avec vue dégagée, en zone constructible (non divisible) Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE