EXCEPTIONAL AND RARE IN THE CENTER OF SOMMIERES : Maison de Maître with Swimming Pool (30)

RARE ET EXCEPTIONNEL !!!!! En plein centre de Sommières , Belle Maîson de Maître ( 465 m² développés ) entierement rénové avec goût , sise sur un magnifique Jardin arboré de 800 m² avec PISCINE !! IDEAL POUR UN PROJET FAMILLIAL ET/ OU INVESTISSEMENTS ( Locatifs traditionnels et/ou Chambres d'Hôtes ) Distribution des différents espaces : Rdc : - Une très belle entrée en pierre de Castries donnant sur un remarquable escalier . - Un grand garage de 50 m² ( 3/4 voitures ). - Un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en Duplex Loft Industriel ! - Un second garage ( 25 m² ), - Un adôrable studio indépendant avec sde et cuisine donnant sur le jardin ( Valeur locative : 450 €/mois ) R+1 : - Un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, 3 chambres , 2 sdb/e, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. ( Valeur locative : 1200 €/ mois ) R+2 : -1 F3 de 60 m² composé d'une entrée , un séjour avec cuisine Américaine équipée , 2 belles chambres et Sde .( Valeur locative 750 € /mois) -1 F3 de 70 m² composé d'une grande entréé , un vaste séjour et cuisine Américaine , 2 spacieuses chambres et une somptueuse sde . ( Valeur locative 850 € /mois ) Un Forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin , Une grande Remise et une Cuisine d'été viennent agrémenter ce Bel ensemble immobilier !! EN RESUME: LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE ! PRIX FAI : 848 000 € TTC !!!! A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368