Charming House in La Roche-sur-Foron

Maison Charmante à La Roche-sur-Foron Bien située à La Roche sur Foron, cette maison 'Metral' en demi-niveaux permet d'accéder à pied au centre ville et offre une surface au sol de 146 m². Avec ses cinq pièces, elle est donc idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui est parfaite pour les amateurs de gastronomie privilégiant la convivialité. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos ainsi qu'une piscine chauffée idéal pour les belles journées d'été auquel s'ajoute un SPA intime et chauffé toute l'année. Le jardin est entièrement clos et la maison dispose d'un portail électrique, d'un garage et de quoi stationner 4 ou 5 véhicules sur la cour goudronnée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique villa située à 6 mn de la gare à pied. Classement énergétique B, l'environnement calme vous raviera ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.