A T4 just a few steps from customs, that's a great encounter!

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Octobre est passé, le froid s'installe doucement, mais si vos projets de changements sont toujours là... Alors, venez nous voir ! Vous êtes à la recherche d'une nouvelle aventure résidentielle ? Voici un projet tout neuf qui s'ouvre en avant-première. Au programme aujourd'hui, un T4 d'un peu plus de 80m2 habitables. Une fois passée l'entrée, vous y trouverez un large séjour cuisine orienté sud et son balcon pour accompagner les barbecues (ou les bonhommes de neige) .Côté nuit, trois chambres, deux salles d'eau: une salle de bain et salle de douche. Un logement traversant, lumineux et plein de jolis 'à côté', place de parking en extérieure, place en intérieur, et une cave. Situé à quelques pas des commodités locales, ce havre de paix offre une fusion entre l'inspiration rurale et les nécessités modernes. Alors, pour embarquer dans cette aventure charmante, contactez-nous. Respectant la règlementation RE2020, votre construction contribuera à la lutte contre le changement climatique. Situé à proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, la voie verte et les espaces verts, cet appartement est idéalement positionné pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Petite copropriété de 14 lots, charges de copropriété 160€/ mois.Idéal investisseur ou premier achat. Programme neuf. Logements disponibles du T2 au T4. De 41 à 90 m2 habitables.La commune de Saint-Cergues:C'est un village de 3500 habitants, logé du versant ouest des Voirons jusqu’à la frontière suisse.Elle accueille école maternelle, primaire et à partir de la rentrée 2024 un collège en cours de construction.1,5km éloigne la mairie de la gare du CEVA pour vos trajets quotidiens et tous les commerces de proximité, une voie verte pour la mobilité douce, ainsi qu'une bibliothèque municipale très dynamique sont présents sur la commune.La présence de l’homme y est attestée depuis 5000 ans av.J.C. comme en témoigne un monument mégalithique de la cave aux fées, l’histoire plus proche nous est contée par une croix érigée en 1594. En ce temps-là le nom ancestral de « Pistilinge » disparaît, les trois églises en ruines se réunissent pour former Saint-Cergue. L’église actuelle de style néo-gothique a été édifiée en 1872 et ses 2 cloches Jeanne-Marie & Marie-Claudine rythment notre vie quotidienne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr