Apartment of 54 m2 in Saint Mandé

A VENDRE - SAINT MANDE - Appartement de type F3 Situé dans un quartier calme et recherché, à 8 min. à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), du bois, des écoles et commerces / Rue de la 1ère Division Française libre. Un appartement de type F3 de 54 m2 environ, au sein d'un immeuble sécurisé, comprenant: - une entrée avec rangements, - un séjour, - une cuisine aménagée et équipée, - un dégagement, - deux chambres avec rangements, - une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes. Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 225723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE LASBLEYE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89445739900018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr