SALE of a 7-room house (170 m²) in ALLAUCH

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 13 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cette maison de 7 pièces orientée nord-sud de 170 m² à ALLAUCH (13190). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/séjour de 19 m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 13 m². Au sous-sol, vous pouvez profiter d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 36 m² et de deux buanderies. Cette maison possède un chauffage multi-source, il y a également une climatisation. Pour davantage de rangements, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin, une véranda et deux terrasses la complètent. Le terrain de la propriété est de 1 341 m². Concernant votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Le Lycée Général et Technologique Monte-Cristo, l'École Élémentaire Centre et l'École Maternelle Centre sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 7T (Provence Aubagnens) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi plusieurs restaurants, cinq commerces et une boulangerie. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (39 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 693 000 €* *Les honoraires sont à la charge du vendeur Marie-Line CABRERA E.I Agent immobilier 06.10.44.84.14 RSAC 883421554 REF 1246-MC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.