House for sale in Municipality of Marbella, Spain

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en La Fresnadilla, Marbella (Málaga). Los actuales propietarios, señor de 82 años y señora de 83 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: ¡Descubre este magnífico chalet adosado de tres plantas! Con un diseño elegante y funcional, este chalet ofrece comodidad y accesibilidad para toda la familia. En el sótano, habilitado para múltiples usos, encontrarás un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada, cuatro habitaciones, un aseo y dos baños completos. Todo ello rodeado de un encantador jardín donde puedes construir tu propia piscina privada, ideal para disfrutar en los días soleados. El chalet dispone de una plaza de garaje privada y está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, gracias a un ascensor interno que conecta todas las plantas, incluido el sótano. Ubicado a pocos pasos de la playa, este chalet goza de una ubicación privilegiada, cerca de supermercados, bares y comercios, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON Del 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.