LANDAUL, close to the centre

Exclusivité, Secteur résidentiel. Votre partenaire Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de 124 m2env. sur une parcelle de 1200 m2 env. agrémentée d'une piscine 8x4, sa terrasse & carport sur cour bitumée. Possibilité d'une acquisition de terrain constructible supplémentaire avec dépendances de 100 m2 env. Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l'étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 09-07-2024 DPE : D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 EUR & 3050 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -