Moradia T3+1 prativamente nova, construida de 2023, dispõe de uma óptima exposição solar, nascente, sul e poente, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.
Localiza a poucos minutos do centro de Águeda., está inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos.
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha semi-equipada;
- Escritório/Quarto;
- Casa de banho.
Primeiro piso:
- Hall dos quartos;
- Dois quartos;
- Suite com instalação sanitária e walk-in closet;
- Varandas;
- Casa de banho.
No exterior podemos ainda encontrar:
- Anexos;
- Zona para churrasqueira;
- Logradouro;
- Jardim
- Lugares de estacionamento;
As moradias dispõem ainda dos seguintes equipamentos/comodidades:
- Pré-instalação do ar condicionado;
- O aquecimento das águas será através de bomba de calor monobloco;
- O aquecimento central está diretamente ligado ao recuperador de calor a lenha ou pela bomba de calor elétrica;
- Estores elétricos;
- VMC (ventilação mecânica controlada);
- Iluminação a Led;
- Alumínio com corte térmico.
Área Terreno - 225,30 m2
Área Bruta de Construção - 246,80 m2
Área Bruta Privativa - 177,70 m2
Área Útil - 141,39 m2
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Ref: 1012094/24 GL
A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!
Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.
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Practically new 3+1 bedroom villa, built in 2023, has a great sun exposure, east, south and west, ensuring natural light in all rooms throughout the day.
Located a few minutes from the centre of Águeda, it is located in a private condominium, privileged by its green spaces, with all the privacy to enjoy beautiful moments of leisure with family and friends.
Ground floor:
- Entrance hall;
-Living room;
- Semi-equipped kitchen;
- Office/Bedroom;
- Bathroom.
First floor:
- Bedroom hall;
- Two bedrooms;
- Suite with toilet and walk-in closet;
-Balconies;
- Bathroom.
Outside we can also find:
-Attachments;
- Barbecue area;
-Patio;
-Garden
- Parking spaces;.
The villas also have the following equipment/amenities:
- Pre-installation of air conditioning;
- The water will be heated by means of a monobloc heat pump;
- The central heating is directly connected to the wood-burning stove or by the electric heat pump;
- Electric blinds;
- VMC (controlled mechanical ventilation);
- LED lighting;
- Thermally cut aluminium.
Land Area - 225.30 m2
Gross Construction Area - 246.80 m2
Gross Private Area - 177.70 m2
Net Area - 141.39 m2
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Ref: 1012094/24 GL
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