Oportunidade de Investimento em Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós
Apresentamos um terreno único de 7.000 m² em Vale Caramão, localizado a apenas 1 minuto do centro do Juncal, Porto de Mós. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento em uma zona com alta procura por imóveis para venda e arrendamento.
Características do Terreno:
Área: 7.000 m²
Tipologia de Espaço: Tipo II
Usos Admitidos: Habitação, comércio e serviços
Densidade Habitacional: 60 fogos/hectare
Índice Máximo de Ocupação do Solo: 40%
Índice Máximo de Utilização do Solo: 0,90
Índice Máximo de Impermeabilização: 65%
Altura Máxima da Fachada: 12 m (3 pisos)
Localização Privilegiada:
A 2 minutos a pé do Instituto Educativo do Juncal
Proximidade de farmácias, pavilhão municipal, multibanco e bancos, restaurantes, cafés, pastelarias, indústrias e supermercados
20 minutos da Nazaré e das suas ondas gigantes
20 minutos da praia do Vale Furado
26 minutos da Baía de São Martinho do Porto
15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro, Património Mundial
18 minutos de Leiria, capital de distrito
1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa
Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto
residencial ou comercial em uma localização central e de fácil acesso.
Informações de acordo com o PDM, não vinculativas.
Investment Opportunity in Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós
We present a unique 7,000 m² plot in Vale Caramão, located just 1 minute from the center of Juncal, Porto de Mós.
This property offers an excellent opportunity for development in an area with high demand for properties for sale and rent.
Land Features:
Area: 7,000 m²
Space Typology: Type II
Permitted Uses: Residential, commercial, and services
Residential Density: 60 units/hectare
Maximum Land Occupation Rate: 40%
Maximum Land Use Index: 0.90
Maximum Impermeability Index: 65%
Maximum Facade Height: 12 m (3 floors)
Prime Location:
2 minutes' walk from the Instituto Educativo do Juncal
Close to pharmacies, municipal sports hall, ATMs, banks, restaurants, cafés, bakeries, industries, and supermarkets
20 minutes from Nazaré and its giant waves
20 minutes from Vale Furado beach
26 minutes from the Bay of São Martinho do Porto
15 minutes from Alcobaça and the UNESCO World Heritage Monastery
18 minutes from Leiria, the district capital
1h20 from Lisbon International Airport
This is an ideal opportunity for investors looking to develop a residential or commercial project in a central and easily accessible location.
Information in accordance with the PDM, non-biding.
Opportunité d'Investissement à Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós
Nous présentons un terrain unique de 7 000 m² à Vale Caramão, situé à seulement 1 minute du centre de Juncal, Porto de Mós. Cette propriété offre une excellente opportunité de développement dans une zone à forte demande pour les biens à vendre et à louer.
Caractéristiques du Terrain:
Surface: 7 000 m²
Typologie de l'Espace: Type II
Usages Admis: Résidentiel, commercial et services
Densité Résidentielle: 60 logements/hectare
Taux Maximum d'Occupation du Sol: 40%
Indice Maximum d'Utilisation du Sol:0,90
Indice Maximum d'Imperméabilisation: 65%
Hauteur Maximum de la Façade: 12 m (3 étages)
Emplacement Privilégié:
À 2 minutes à pied de l'Institut Éducatif de Juncal
À proximité des pharmacies, salle de sport municipale, distributeurs automatiques, banques, restaurants, cafés, pâtisseries, industries et supermarchés
À 20 minutes de Nazaré et de ses vagues géantes
À 20 minutes de la plage de Vale Furado
À 26 minutes de la Baie de São Martinho do Porto
À 15 minutes d'Alcobaça et de son Monastère classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO
À 18 minutes de Leiria, la capitale du district
À 1h20 de l'Aéroport International de Lisbonne
C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement central et facilement accessible.
Informations conforme au PDM, sans engagement.
