CHATILLON CENTRE - 5 room apartment 111 m2 with balcony

CHATILLON CENTRE - Appartement familial au premier étage d'une copropriété verdoyante et au calme d'une allée privée. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec balcon exposé sud-est. Pour la partie nuit, il y a 3 grandes chambres (>12m2) dont une suite parentale avec salle de bains/WC, une deuxième salle de bains et des toilettes séparés. Les 3 chambres donnent sur le jardin. Il est très simple de créer la 4ème chambre, une simple cloison à poser. L'accès aux jardins est un vrai plus, et le bien comprend une grande cave et deux places de stationnement en enfilade. Appartement traversant avec de beaux volumes, situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram T6, gare Grand Paris L15 à moins de 2 kms). DPE C / émissions GES A: chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude NEUF. Prix de vente : 575 000 euros; les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots dont 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges communes générales s'élèvent à 857 euros par trimestre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr