iad France - Coralie Boïko vous propose: Au coeur de MONLET (43) !
OPPORTUNITE à saisir!
MAGNIFIQUE ensemble immobilier, non mitoyen, avec sa charmante TERRASSE, sa COUR et une jolie VUE DEGAGEE sans vis à vis.
L'ensemble se compose :
D'une PARTIE HABITABLE de 139 m² environ :
● Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, un SOMPTUEUX salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ.
● A l'étage : Trois chambres dont deux avec de BEAUX VOLUMES, une salle d'eau avec WC et une GRANGE de 28 m² environ.
● Combles
En plus, bénéficiez d'une DEPENDANCE attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante :
● En SOUS-SOL : Une cave et un GARAGE / ATELIER de 32 m² environ avec un coin WC.
● Au 1er et 2ème niveau : Profitez de 58 m² à exploiter selon vos besoins / envies !
Le gros OEuvre est en excellent état ! Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022. Combles isolés. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 €. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques.
Cette Maison de Campagne présente un FORT POTENTIEL ! Idéal résidence principale, secondaire, primo-accédant, famille, artisan, professionnel de santé. L'ANNEXE de 58 m², vous offre de multiples possibilités : création d'un appartement permettant d'avoir un revenu locatif, réalisation d'un atelier, aménagement en bureaux, local professionnel / de santé...
Contactez moi vite pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Boïko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Voulay sous le numéro 918861717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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D'une PARTIE HABITABLE de 139 m² environ :
● Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, un SOMPTUEUX salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ.
● A l'étage : Trois chambres dont deux avec de BEAUX VOLUMES, une salle d'eau avec WC et une GRANGE de 28 m² environ.
● Combles
En plus, bénéficiez d'une DEPENDANCE attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante :
● En SOUS-SOL : Une cave et un GARAGE / ATELIER de 32 m² environ avec un coin WC.
● Au 1er et 2ème niveau : Profitez de 58 m² à exploiter selon vos besoins / envies !
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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Boïko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Voulay sous le numéro 918861717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
