Industrial Warehouse at Parque 300 in Santa Catarina

Pre-Renta de Bodegas en Parque 300, Santa Catarina, NL T: 1,000 m² C: 1,104 m² Precio: $125 x m² + iva ¡Aprovecha esta oportunidad! Disponibles 4 bodegas en pre-renta en el Parque Industrial 300, una zona industrial consolidada y de alta demanda en Santa Catarina, NL. Con 960 m² de nave y 144 m² de oficinas, cada bodega ofrece 1,104 m² de área rentable en terrenos de 1,100 m². Están en pre-renta, con construcción iniciada el 1 de febrero de 2024 y entrega estimada para el 30 de noviembre de 2024. Características destacadas: * Seguridad 24/7 con caseta de acceso. * Servicios completos: electricidad, agua, drenaje, gas natural, internet y teléfono. * Acceso y maniobra optimizados: andén de carga con rampa niveladora y acceso vehicular tipo drive-in. * Construcción premium: estructura de acero, iluminación natural con láminas traslúcidas, y acabados de alta calidad. Las características de las naves son las siguientes: • Área de bodega 960.00 m2 • Terreno de 1,100 m2 • 1 Andén de carga para tráiler equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30,000 lbs • 1 anden con acceso vehicular a la nave (drive-in) • Fachada de bodega con lámina multypanel en dos tonos y espesor de 2”. • Estructura de acero de acuerdo a diseño estructural y cubierta con lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18 y un aislamiento térmico a base de colchoneta de fibra de vidrio con un espesor de 3”. • 4.5% en iluminación natural con láminas traslúcidas tipo poliacrílicas. • Cumbrera, bajantes y canalones pluviales a base de lámina galvanizada calibre 22. • Tablero eléctrico de 42 espacios marca Square-D. • Firme de concreto reforzado con acero, acabado pulido en el interior de bodega y área de andenes con un espesor de 15 centímetros resistencia 250 kg/cm2. • Firme de concreto acabado semipulido en área de estacionamiento vehicular con un espesor de 10 centímetros resistencia 200 kg/cm2 armado con acero estructural. • Altura mínima de 8.00 metros en el lado más bajo de la nave. • 1 cortina metálica con medidas de 4.50 x 5.00 mas 1 de 4.50 x 6.20 aproximadamente • Cajones de estacionamiento con topes de neopreno para capacidad de 4 vehículos. • Iluminación interior a base de campanas LED. • Iluminación exterior de acento para diseño de jardinería. Ubicadas en una zona con fácil acceso y mano de obra calificada, estas bodegas son perfectas para tu negocio. ¡Contáctanos ahora y asegura tu espacio! ????