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EXCLUSIVITÉ – Investissez dans un magnifique T4 de 104 m² à la Résidence St Léger | Parking privé Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux de 104 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, déjà loué et sans travaux. Ses atouts : Résidence sécurisée et bien entretenue avec un environnement verdoyant Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès balcon 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et deux avec balcon Espace nuit fonctionnel : hall avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants Nombreux rangements (placards & cellier) pour un confort optimal Parking privé inclus Un investissement clé en main : Loyer actuel : 827 euros HC Bien en excellent état, aucuns travaux à prévoir Business Plan personnalisé sur demande Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 253 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Photos légèrement retouchées avec IA Grand Appartement T4 Lens Investissement locatif Grand T4 Lens Appartement investisseur Grand T4 Lens Grand T4 Lens centre Appartement loué Grand T4 Lens Appartement 4 pièces spacieux Lens Investissement immobilier Grand T4 Lens Grand Appartement T4 à vendre Lens Investissement locatif centre Lens Grand T4 Appartement loué centre Lens Grand T4 Grand T4 avec parking Lens centre Appartement spacieux avec balcon Lens centre Résidence récente Lens centre Grand T4 Appartement T4 spacieux Lens Investissement locatif rendement Grand T4 Lens Locataire en place Grand T4 Lens Potentiel locatif Grand T4 Lens Bien immobilier investissement Grand T4 Lens Opportunité investissement Grand T4 Lens Grand Appartement T4 Lens 62300 Investissement locatif Lens 62300 Grand T4 Appartement avec parking Lens Grand T4 Appartement avec balcon Lens Grand T4 Appartement 4 pièces spacieux à vendre Lens Grand Appartement T4 loué idéal investisseur Lens centre Investissement locatif appartement 4 pièces spacieux parking balcon Lens Acheter grand appartement T4 loué Lens centre ville Grand T4 Lens centre ville pour investissement Investissement locatif clé en main Lens grand appartement T4 loué A très vite sur : https://flstrategimmo.fr/fr/