SOLE AGENT - Apartment T2 (possibility T3) in the hyper-center of

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 (possibilité T3) en hyper-centre de Lens | Parking sécurisé T2 de 72 m² - Résidence St Léger | 2ᵉ étage - Parking privatif | Loyer actuel : 687 euros HC Un investissement locatif attractif et modulable ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre-ville de Lens, avec un locataire en place depuis 2008 et un fort potentiel de revalorisation. Points forts : Hyper-centre de Lens : proche de la mairie, de la gare et des commerces Possibilité de retransformer en T3 pour optimiser l’espace Parking sécurisé privatif Résidence de standing avec ascenseur Appartement en excellent état & bien décoré Composition : Hall d’entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Balcon en façade arrière Grande chambre parentale avec dressing aménagé Salle de bains moderne avec douche italienne WC indépendant & cellier pratique Un investissement flexible et rentable ! Possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre Loyer actuel : 687 euros HC Business Plan personnalisé sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 172 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Photos légèrement retouchées avec IA Appartement T3 à vendre Lens Investissement locatif hyper centre Lens Appartement loué hyper centre Lens T3 avec parking Lens centre Appartement avec balcon Lens centre Résidence 2008 Lens centre Appartement récent Lens centre Investissement locatif rendement Lens Locataire en place Lens Potentiel locatif Lens Bien immobilier investissement Lens Opportunité investissement Lens Appartement T3 Lens 62300 Investissement locatif Lens 62300 Appartement avec parking Lens Appartement avec balcon Lens Appartement 3 pièces à vendre Lens Investissement immobilier locatif Lens Appartement T3 loué idéal investisseur Lens hyper centre Investissement locatif appartement 3 pièces parking balcon Lens Acheter appartement loué Lens centre ville résidence récente Appartement T3 Lens centre ville 2008 pour investissement Investissement locatif clé en main Lens appartement T3 loué A très vite sur : https://flstrategimmo.fr/fr/