Apartment

69630 CHAPONOST - REZ DE JARDIN - HAUT STANDING - CALME - 3 CHAMBRES - LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Frédérique COLLIER vous proposent ce magnifique rez-de-jardin. RARE et à découvrir sans tarder, situé sur la commune de Chaponost, légèrement excentré, vous serez, au calme, dans un quartier résidentiel. La campagne sera aux portes de votre jardin avec vue imprenable ! Ce rez- de -jardin, récent, à l'intérieur soigné et moderne, est de HAUT STANDING. La configuration du logement est telle que le vis-à-vis est quasi inexistant. Un hall d'entrée, avec placard, vous conduira vers la pièce principale, de 38 m², orientée Sud, baignée de lumière. Celle-ci donne sur le jardin privatif de 72m², aménagé et agrémenté avec gout. La cuisine équipée design, avec îlot central, est ouverte sur le séjour. Trois chambres composent cet appartement . Tout d'abord, la chambre parentale de 20 m², avec accès direct sur le jardin comprend un grand dressing. Deux autres chambres, avec placard et porte fenêtres, de 10 m² s'ouvrent sur une seconde terrasse commune de 13 m². Une salle de bains, carrelée jusqu'en haut, des WC suspendus séparés avec lave-mains terminent la répartition de ce bien. Côté jardin , une terrasse en bois est aménagée, un store électrique pourra vous protéger du soleil si besoin. Une construction extérieure, en dur et attenante à l'appartement, de 4 m² augmentera vos possibilités de rangement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'ouverture et la fermeture des volets est centralisée, les fenêtres s'ouvrent en oscillo-battant. La résidence, fermée et sécurisée, ne compte que 12 lots, en R+1. Ce rez-de-jardin est vendu avec 2 places de stationnement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information au 06 87 59 02 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris