Investment building - 3 lots - 8% net after work - PUT UP FOR SALE

Le Havre Quartier Sanvic - Immeuble de de rapport 140m2 - Rare sur le marché Idéalement situé à quelques pas du centre de formation de football du HAC, à moins de 2,5km de la plage (8min en voiture), de la Promenade des Régates, des Jardins suspendus et d'autres centres d'intérêts de la ville ; cet immeuble se compose de 3 lots. - Rez de chaussée : Local commercial de 65m2 - Loué - 1er étage avec entrée indépendante : un appartement T4 avec terrasse + buanderie 85m2 - À rénover - Dépendance appartement T2 de 30m2 - À créer Prévisisonnel estimatif en location meublé Revenu net estimé après travaux : 23 746€/an Rentabilité nette : 8% Ce projet rare sur le marché est idéal pour la location meublé et courte durée ce qui vous permettra d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Dossier d'exploitation et photos supplémentaires sur demande avec estimatif travaux et accompagnement pour la réalisation de ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871485)