5 Rooms Villa 118 M² with Garage on 1,400 m² of land.

Villa 5 Pièces 118 M² avec Garage sur terrain de 1 400 m². Notre agence vous propose en Exclusivité cette très jolie Villa 5 Pièces datant de 2012 de 118 m² habitables sur un joli terrain de 1400 m² située sur la commune de Larra, village à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon salle à manger de 58 m² avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le tout en très bon état avec des prestations de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques, bonnes expositions, poêle à bois, climatisation réversible, garage communiquant avec la maison, enrobé ... Côté extérieur, une terrasse donne accès au jardin agrémenté d'un puits entièrement clos fermé par un portail coulissant électrique. Très jolie vue sur la campagne. A visiter sans tarder ! PRIX : 325 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 315 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,18 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr