House

63200 CHAMBARON SUR MORGE - MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve idéalement située au calme dans la commune de CHAMBARON SUR MORGE à seulement 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Édifiée sur une parcelle d'environ 447m², cette maison de plain pied offre une surface 105.87m² habitable + garage. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Maison entièrement terminée à l'intérieur (hors mobilier) avec la possibilité de personnaliser les finitions carrelage, faïence, parquet (compris dans le prix annoncé). Possibilité de clôture extérieur en option. Système de chauffage pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et radiateur à inertie dans les chambres. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT. Livraison fin 1er trimestre 2025. Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achevement de la maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris