House for sale, 7 Rue Porte au Roi, 41400 Montrichard, France, in Montrichard, France

7 Rue Porte au Roi, 41400 Montrichard, France
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 721 sq ft (67 m²) • ref: 1344843
$153,451
Nouveauté ! Située à Montrichard Val de Cher (41400).

Excellente situation ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pieds : la gare, supermarchés, le centre ville, le collège etc.....

Cette maison très agréable et rénovée de plain pied vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud.
Vous y trouverez une cuisine aménagée en excellent état, un séjour, un salon.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc.

Chaque pièce est aménagée avec soin pour un confort de vie optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

De plus 2 garages et une cave complètent ce bien le tout sur un terrain de 396 m².

Des travaux l'isolation par l'extérieur et la pose de stores roulants électriques ont été réalisé en 2022 ainsi que le changement de toutes les huisseries en double vitrage.
Chaudière gaz à condensation changée en 2023.

Aucun travaux n'est à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area721 sq ft (67 m²)
Land4263 sq ft (396 m²)

7 Rue Porte au Roi, 41400 Montrichard, France, Montrichard

Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1960
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
D
199
Environmental (CO₂) impact rating
D
42