VILLA AT THE GATES OF MONACO - CAP D'AIL

VILLA AUX PORTES DE MONACO - CAP D'AIL À deux pas de Monaco – Magnifique Villa Meublée avec Matériaux Nobles et Modernes disponible à partir du mois de juillet. Idéalement située à proximité immédiate de Monaco, cette villa d’exception sur deux niveaux allie élégance et confort, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Rez-de-jardin : Vaste séjour lumineux avec une salle à manger, donnant sur une vue dégagée mer et ville. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des finitions de qualité. Chambre avec salle de douche attenante et WC. Accès direct sur les terrasses et jardin. À l’étage : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Balcons et terrasses avec vue sur la mer et le Palais Princier de Monaco Double garage spacieux La villa est proche des commerces et offre un accès direct aux plages grâce à un ascenseur. Un cadre de vie unique, mêlant luxe, modernité et sérénité, à seulement quelques pas de Monaco. Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva 20% Honoraire d'agence résidence principale 13 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1820 euros / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2510 euros / an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires d'agence non inclus - Dépôt de garantie 26 000 euros - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 819 329 061