Bright and spacious family house with garden and double garage close to all amenities

35200 Rennes
House • 6 room(s) • 5 bed. • 1292 sq ft (120 m²) • ref: ADS1-0020808
$468,630
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rue de Vern, cette maison de 120 m2 habitables (environ 200 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Un emplacement privilégié
Le quartier bénéficie d’une proximité appréciable avec toutes les commodités :

École élémentaire La Poterie à moins de 5 minutes à pied
Métro Poterie, commerces (Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, tabac) à 10 minutes à pied
Marché Sainte-Thérèse à environ 15 minutes à pied

Un intérieur fonctionnel et modulable
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec escalier en bois ouvragé
Séjour lumineux avec accès à la cuisine aménagée et équipée, dotée d’une cheminée et d’une ouverture directe sur le jardin
Buanderie, WC indépendants
Garage double, atelier et espace de stockage

À l’étage :

Cinq chambres confortables
Salle d’eau avec double vasque et grande douche
WC séparés

Combles aménageables : 70m2 au sol sur dalle béton, belle hauteur sous plafond, ces espaces offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Extérieur et équipements

Jardin privatif doublement exposé
Fenêtres en double vitrage PVC et porte d’entrée récentes
Volets roulants électriques

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms6
Floors3
Bedrooms5
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1292 sq ft (120 m²)
Land4650 sq ft (432 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Rennes

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TypeHouse
Construction year1971
HeatingStove, Individual, Wood
Energy efficiency rating
E
305
Environmental (CO₂) impact rating
D
49