iad France - Céline Bourland vous propose: Coup de cOEur assuré !
Rare et superbe opportunité à proximité des commerces et des services du quartier.
En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite sur 5 étages (rez-de-chaussée + sous-sol compris), visitez sans tarder ce très joli appartement d'une superficie habitable de 44 m2 et vendu exceptionnellement (uniquement si vous le souhaitez) entièrement meublé et équipé ! Lumineux, il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, petit électroménager) et accès direct sur la terrasse extérieure (privative à l'appartement) avec vue sur la piscine.
Côté nuit, retrouvez une chambre avec rangement, puis une seconde dite 'cabine' avec rangement, la salle d'eau (cabine de douche, lavabo, sèche-serviettes) et les toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement numérotée/attitrée au garage collectif en sous-sol.
Point très intéressant de ce bien si vous envisagez de poursuivre l'activité actuelle de location : la classification de cette résidence 'en résidence hôtelière' vous permettra une location saisonnière sans restriction, avec un taux de rentabilité très intéressant !
N'attendez plus, demandez votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bourland Céline - EI(ID 10023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bourland Céline - EI(ID 10023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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