FARMHOUSE TO RENOVATE 153 m2 5 rooms, land and outbuilding. GERARDMER/BEAUMENIL 88

Beauménil
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1647 sq ft (153 m²) • ref: 5430-3
$144,258
Découvrez cette ancienne ferme située dans le paisible village de Beauménil, à seulement 25 mn de Gérardmer,, gare SNCF à 4 km, commerces et services à proximité. Avec les premières neiges qui recouvrent les Vosges, cette propriété est idéale pour apprécier la beauté des saisons et profiter des activités hivernales Surface habitable : 153 m2 (Loi Carrez), 5 pièces principales, dont 4 chambres, cuisine, salle de bains, 2 W.C.
Construction solide avec un bon état du gros œuvre ( murs et charpente). Des travaux sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison.
Dépendances :

Grange, garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
Grenier de 120 m2 à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur : Une annexe à usage d'atelier et un terrain attenant.
Cadre de vie : Située à 5 minutes de Bruyères, vous bénéficiez des commodités urbaines tout en conservant le charme rural. Un arrêté de bus (transport scolaire) se trouve à proximité.
Terrain : Superficie totale de 1080 m2, incluant l'habitation et l'annexe.
Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s’installer à la campagne ou pour un projet de résidence secondaire. Profitez de la douceur de vivre des Vosges et de la beauté de la saison hivernale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RÉSEAU IDLR
Honoraires Agence Inclus de 5.70 % T.T.C à la charge des acquéreurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1647 sq ft (153 m²)
Land11625 sq ft (1080 m²)
Garden1830 sq ft (170 m²)
Garden
Washing machine

Beauménil

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Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1950
HeatingCommon, Fuel oil
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
G
742
Environmental (CO₂) impact rating
G
107