House for sale in Treilles, France

Villa d'architecte 5 pièces vue mer Drop Immobilier vous présente sur un terrain de 1875 m2 un ensemble de 2 villas d'architecte de surface habitable de 80 et 40 m2 avec chacune un garage aménagé de 21 m2 à 37 m2, hangar de 70 m2 et attenant un garage de 17 m2, sur un terrain de 1690 m2 à flanc de colline avec superbe vue panoramique sur la mer de Port Leucate à Port la Nouvelle. Construites en 2021, la première est composée d'un grand salon séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard de 10 m2, salle d'eau de 2,91 m2 et WC séparé. A l'étage grande chambre avec placard de 20 m2, WC. Le garage est aménagé carrelé, porte automatique et partie dressing buanderie fermée. La seconde maison a un salon séjour et cuisine équipée ouverte de 26 m2, chambre avec placard de 8,48 m2 et une salle d'eau de 3,71 m2. Garage aménagé et carrelé de 21 m2 avec porte automatique. Chacune bénéficie d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique. De style moderne, prestations de qualité au rendez-vous: Fenêtres double vitrage et stores électriques tout en aluminium couleur anthracite, climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle à bois, portes de garage électriques, cuisines équipées, barbecue, terrasses d'été, salon d'été extérieur, jacuzzi, fosse sceptique. Hangar avec salle d'eau et possibilité de stockage, d'atelier. A ses côtés, petit garage de 17 m2 pour motos, bateaux, quad, etc. Belle opportunité pour artisan chef d'entreprise, collectionneur, deux familles, investisseur pour louer un des deux biens. Taxe foncière 364 euros en 2023. DPE en cours. Prix de vente HAI 825 000 euros. Pour toute demande, contactez Gabriel Vigou DROP Immobilier au 06 89 66 17 96. Risques auxquels est soumis le bien disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr