Rouen-Préfecture : Apartment (1st E) renovated 81 m² with 2 bedrooms, cellar and garden view (poss Gge) ...!

76000 Rouen
Condo/Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 872 sq ft (81 m²) • ref: 830039735198
$238,310
Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 569749 )

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area872 sq ft (81 m²)
Internal388 sq ft (36 m²)
Total872 sq ft (81 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden

Rouen

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on garden
TypeCondo/Apartment
Construction year1960
HeatingGas
Energy efficiency rating
D
237
Environmental (CO₂) impact rating
D
39